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ビルリフォーム 大規模改修工事 北区 邦友建設

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      大規模改修工事全体フロー
大規模改修工事のプロセス

調査

■一次調査
外観・目視により大まかな現状の傷み具合を把握します。

■二次調査
ハンマー打診調査などで更に状況を詳細に調べます。

■数量調査
補修の必要な浮き面積(u数)・ひび割れ延長(m数)・
欠損部の数量等を把握します。

【書類関係】
・調査報告書の作成(調査写真、調査図等)
・数量表の作成
調査

↓

工法の検討

●足場作業・ゴンドラ作業の検討

●各損傷に応じた補修工法の検討

【関係書類】
・工事施工計画書の作成
・見積書の作成
工法の検討

↓

 
積算
 改修(リハビリ)に必要な経費を算出します。

↓

 
設計・発注

工法・材料を充分に検討して設計図書を作ります。

【関係書類】
・設計図書の作成(図面、仕様書等)
・施工仕様書の作成(施工要領書)
設計・発注

↓

 
工事

■足場仮設〜改修工事
足場仮設後、数量の再調査を行い補修の必要な
定数を把握します。
 
外壁の補修(下地処理、注入など)を行います。
塗装仕上げ等をして工事を終えます。
工事

↓

 
確認
 ■補修効果の確認
  引張試験やコアボーリング等で注入等の効果を確認します。

↓

 
検査

仕様書通りの適切な工事が行われたかどうか
現場検査を行います。
検査

↓

 
完了

施主に引渡しをして完了します。

【関係書類】
・工事報告書の作成
完了

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